Le choix d’une Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU)

Développée par l’ADEME depuis une dizaine d’années, la démarche d’AEU vise à placer les questions d’environnement au coeur des décisions en matière d’urbanisme. En effet l’AEU facilite l’analyse, à chaque étape du projet, des relations complexes entre aménagement et problématiques environnementales.

Elle favorise également l’implication des acteurs le plus en amont possible du projet, et met en place un dispositif d’accompagnement, ce qui permet une plus grande cohérence entre les études préalables et le suivi opérationnel. Enfin elle offre l’occasion de renforcer les capacités d’expertise de l’ensemble des acteurs liés au projet car elle apporte des connaissances globales sur les thèmes environnementaux et propose une assistance sur d’éventuelles études complémentaires.

En apportant une expertise technique et réglementaire nouvelle, l’AEU permet aux collectivités de faire de l’environnement un acte fondateur de leurs choix d’aménagement, et de répondre aux exigences du Développement Durable. Elle permet en outre des résultats concrets dans les domaines suivants :

  • Protection et valorisation de l’environnement ;
  • Prévention des risques liés au développement urbain ;
  • Spatialisation d’une politique environnementale ;
  • Maîtrise des charges de la collectivité et des ménages ;
  • Attractivité du territoire ;
  • Adhésion de la population au projet ;
  • Mutualisation des efforts collectifs et individuels sur un même projet.

Plus concrètement, les réflexions de l’AEU s’organisent autour de 7 grandes thématiques complémentaires :

  • L’Eau
  • L’Energie
  • Les Déchets
  • Les Déplacements
  • Le Bruit
  • La Biodiversité
  • Les Paysages

 L’AEU sur le projet de lotissement communal de Saint-Marc-la-Lande s'est décomposé en plusieurs étapes :

  • Un diagnostic territorial, environnemental et paysager : objet de ce présent document. Il sera réalisé afin de mesurer les contraintes et les atouts du site en fonction de chacune des thématiques abordées par l’AEU. Il sera ainsi possible de dégager les principaux enjeux urbains et environnementaux de ce site. Ces enjeux mis en perspective permettront de définir des objectifs et des préconisations.
  • Des ateliers : afin d’amender les objectifs définis, des ateliers seront organisés avec la population et ou des personnes ressources sur des thématiques qui sont apparues intéressantes à approfondir.
  • Des Choix d’aménagement : ces deux étapes précédentes réalisées, il sera possible de faire des choix d’aménagement sur le site et de les intégrer dans les documents réglementaires et contractuels.